Tasaciones y asesoramiento para departamentos, casas y locales en Buenos Aires – (tasaciones de venta y alquiler)
Belgrano – Las Cañitas – La Imprenta – Palermo – Nuñez – Barrio Norte – Recoleta – Colegiales – Villa Urquiza – Caballito
Si necesita tasación de otro barrio, lo ponemos en contacto con un colega de confianza!
Las tasaciones en Maure tienen sello ROI, el relevamiento de operaciones inmobiliarias realizado entre 20 colegas sobre valores de ventas reales concretadas desde el 2019.
Nuestras tasaciones de venta se basan en valores de venta reales de operaciones recientes. La tasación sobre comparables de publicación no tiene sustento ya que el 70% de los inmuebles publicados se encuentran fuera de valor del mercado. Solicite tasación por whatsapp haciendo clic en la imagen.
Maure Inmobiliaria realiza asesoramiento profesional con el objetivo que usted pueda tomar mejores decisiones ya sea al vender o alquilar su inmueble. Solicite tasación y uno de los titulares de la empresa tomarán contacto directo con las características propias del inmueble, las evaluará y le informará sobre su valor teniendo en cuenta los valores de mercado actuales y de propiedades comparables. Existe una gran disparidad en los valores de publicación y valores de cierre luego de la devaluación de mayo 2018, por lo tanto es importante tener en cuenta esta información a la hora de valuar la propiedad.
Entre los factores más importantes para determinar el valor de un inmueble, además de los metros cuadrados y la antigüedad y la ubicación del edificio, se encuentran la luminosidad y el estado en que se encuentre.
En este momento el nivel de oferta de inmuebles en venta en Buenos Aires es record y las ventas bajísimas como refleja el siguiente gráfico. Quien quiera vender un inmueble hoy necesita más que nunca de un análisis profundo de la propiedad y la competencia que esta va a enfrentar en el mercado.
Para poder realizar la tasación y asesorarlo correctamente vamos a necesitar la siguiente documentación:
– Título de propiedad (escritura de compra-venta del inmueble) para poder determinar los metros exactos y la antigüedad del mismo.
– La última liquidación de expensas.
– Importes de ABL/Inmobiliario y de AySA.
A partir del momento que Ud. decida confiarnos su propiedad, ésta quedará registrada en nuestro sitio web, varios portales de inmuebles y será ofrecido por nuestro personal al target adecuado . Nuestras vendedoras no realizan búsquedas por que pueden dedican el tiempo exclusivamente a ofrecer los inmuebles que tenemos en nuestra cartera.
Maure Inmobiliaria en los medios
Maure Inmobiliaria cuenta con gran presencia en importantes medios de comunicación. Somos consultados por el diario La Nación, Infobae, Clarín, El Cronista y Ambito Financiero. Puede ver nuestras últimas intervenciones en este link.
Información importante para una tasación de terrenos bajo el nuevo Código Urbanístico
En nuestro sitio contamos con más de 20 informes sobre el mercado inmobiliario incluyendo entre otros:
La evolución del valor del metro cuadrado,
la cantidad de escrituras realizadas en CABA,
la evolución de la tasa UVA,
la distribución de la oferta de propiedades en distintos buscadores,
el índice de oferta de departamentos,
resultados del relevamiento de locales comerciales en Las Cañitas ,
Todos los informes son elaborados por la Lic. Soledad Balayan, una de las titulares de Maure Inmobiliaria.
Si usted es propietario y desea conocer el valor de su inmueble en el mercado, puede consultarnos por Whatsapp
asesoraremos en forma gratuita. Si se encuentra fuera del país o de la ciudad, envíenos un mensaje a través del formulario de contactos y nos comunicaremos vía Whastapp.
Valores de referencia y evolución del Mercado Inmobiliario en Buenos Aires
Tenga en cuenta que estos son valores de «publicación», no valores reales de VENTA.
Si desea saber el valor real en base a operaciones concretadas, solicite una tasación de su inmueble.
Para aquellos interesados en tasar su propiedad, simplemente envíenos un email o whastapp , con la siguiente información:
-Dirección del inmueble a tasar,
-Cantidad de dormitorios,
-Antigüedad aproximada y
-Cantidad de metros cuadrados,
-Valor de expensas
Nos pondremos en contacto con usted para brindarle asesoramiento.
¿Qué está pasando con la oferta de Departamentos en Venta y Alquiler en Capital Federal?
Consulte nuestras últimas infografías sobre la
Oferta de Departamentos en Buenos Aires, en Venta y en Alquiler
¿POR QUÉ ELEGIR MAURE INMOBILIARIA?
EXPERIENCIA Y ATENCION PERSONALIZADA
Desde hace más de 45 años Maure Inmobiliaria ofrece servicio personalizado tanto en las tasaciones como en todo el proceso de compra-venta o alquiler. Qué significa atención personalizada? Todas las operaciones y negociaciones están a cargo de los titulares de la empresa que lo van acompañando por todo el proceso de venta.
Estamos permanentemente informados sobre el mercado inmobiliario de Buenos Aires y su evolución a lo largo del tiempo. Contamos con muchísima información sobre el mercado que nos permite asesorarlo mejor para que pueda tomar la mejor decisión de venta o compra de propiedades.
PROCESOS
Con más de 45 años hemos diseñado todos los procesos basados en la experiencia adquirida para minimizar al máximo los imprevistos.
PUBLICACIONES
Maure Inmobiliaria publica las propiedades en los mejores buscadores de inernet.
- Publicación en los portales online Zonaprop con avisos superdestacados, Reporte Inmobiliario, Properati y otros.
Por otro lado, todos nuestros inmuebles son publicados en nuestro sitio web que se encuentra muy bien posicionado en Google.
Asesoramiento Legal
Contamos con basta experiencia en el mercado y nos encontramos permanentemente actualizados respecto al marco legal (Nuevo Código Civil) que debe ampararlo, lo cual nos permite prevenir cualquier tipo de litigios en los contratos.
SITIO WEB propio desde 1999
Internet cambió la forma en que la gente realiza su búsqueda de inmueble, por eso tener una buena presencia en la web no es asunto menor. Con un importante tráfico web hacia nuestro sitio y un excelente posicionamiento en los mejores buscadores de internet (Google y Bing), Maure Inmobiliaria pone su inmueble a una mayor exposición en internet tanto nacional como internacional.
ESTADISTICAS Y PEDIDOS
Inmobiliaria Maure ofrece un servicio de pedidos automático por medio del cual sabemos qué tipo de inmueble es más demandado en el momento que usted nos da su inmueble en venta o alquiler. En cuanto su propiedad ingresa en nuestro sitio, los clientes registrados en el sistema, que buscan un inmueble similar, reciben una notificación en forma instantánea. De esta manera le proporcionamos un servicio mucho más eficiente, donde no sólo los nuevos clientes ven su inmueble sino que además los ya registrados lo reciben automáticamente por email.
Conozca los datos sobre la demanda de propiedades en Buenos Aires desde el año 2010.
Sistema de reporte de visitas online de su propiedad. Contamos con un sistema de reporte de visitas online, que nos permite saber con exactitud cuántas personas visitan su inmueble en nuestro sitio diaramente.