4 Ambientes, 3 Dormitorios
Demaria al 4400
USD 395.000
Palermo Nuevo
Palermo Nuevo
3 Dormitorios
2 Baños
Baño De Servicio
Espacio Guardacoche
0 Años.
Frente
No.
Si.
No tiene.
Agua Corriente
Teléfono
Balcón
Baulera
Cocina
Lavadero
Aire Acondicionado individual
Apto mascotas
Calefacción central
Armarios Empotrados
Baño de servicio
Palier
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Escritura inmediata
Encargado
Aire Acondicionado individual, Apto mascotas, Calefacción central, Armarios Empotrados, Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Si
155.00 m2
150.00 m2
0.00 m2
0.00 m2
$550000
Palermo Nuevo: 4 Ambientes con dependencia y cochera y gran Potencial !Ubicado en la exclusiva calle Demaría al 4400, entre Kennedy y Oro. Un 6to piso al frente con una planta de dimensiones generosas y luminosidad natural en todos sus ambientes. Una oportunidad ideal para quienes buscan revalorizar una propiedad de categoría en el corazón de Palermo.
El Departamento (Ideal para Poner en Valor)Zona Social: Gran living-comedor (5.85 x 4.70) con salida a balcón corrido al frente y un amplio comedor (4.50 x 3.90).Área de Descanso: 3 dormitorios amplios con placares empotrados (el principal de 5.10 x 3.40). Distribución inteligente que separa el área privada de la social.Cocina con lavadero independiente, dos baños completos con ventilación natural y dependencia de servicio con toilette. Calefacción central por radiadores.
Detalles Nobles: Palier privado y pisos de parquet originales (ideales para hidrolaquear).Estado: Unidad de época, sólida y funcional. Excelente oportunidad para actualizar baños y cocina, personalizando cada detalle a su gusto.
El Edificio y Comodidades. Construcción tradicional de categoría con un total de 7 pisos y con encargado permanente.Incluye Cochera (guardacoches móvil cubierto) y baulera privada.Ubicación de privilegio: A pasos de Av. Cerviño, Av. del Libertador y los mejores colegios bilingües.Una propuesta estratégica para familias que buscan metros reales y calidad constructiva en una ubicación inmejorable.
Maure Inmobiliaria - CUCICBA Matrícula Nº 2388
Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.
Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles
Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Art. 10 de Ley 2340 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-